Главно Меню
- Начало
- COVID-19
- За общината
- НОВИНИ
- Общински съвет
- Дейности
- Административни услуги
- Документи
- Местни данъци и такси
- Обяви
- Обществени поръчки -профил на купувача
- Програми
- МКБППМН
- Профил на купувача - МБАЛ Павликени
- НП за ЕЕ на многофамилни жилищни сгради
- Достъп до обществена информация
- Портал за отворени данни
- Отворени процедури за кандидатстване
- Контакти
- Защита на личните данни
- Преброяване 2021 г.
- Общ устройствен план
Предложение и проект за Решение за Изменение на Методиката за определяне определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти
Предоставяме на Вашето внимание Предложение и проект за Решение за Изменение на Методиката за определяне определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти, ведно с мотивите за изменението.
На основание чл. 26, ал. 2 от Закона за нормативните актове следва в четиринадесетдневен срок от публикуване на настоящото ( до 28.01.2012 г.) да депозирате писмено предложения, мнения и препоръки по предложението за изменение на наредбата на адрес в гр. Павликени, ул. „Руски” № 4, Информационен център или на e-mail: Е-мейл адресът e защитен от спам ботове. .
ОТНОСНО: Изменение на Методиката за определяне определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти.
Във връзка с осъществяване на ефективното управление на общинската собственост, представям следното:
В действащата Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имущество и конкретно в чл. 2, т. 2, б. „а” от Методиката за определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти, е предвидена базисна наемна цена на заведения за хранене с предлагане на алкохол в размер на 1,60 лева за квадратен метър.
Към настоящия момент общината разполага с няколко заведения, които са със сравнително голяма площ, отдаването под наем на които е затруднено поради следните причини:
- Имотите са с голяма застроена площ, което прави отдаването им на твърде висока месечна наемна цена.
- От друга страна в по-голямата си част помещенията са в незадоволително състояние е използването им е възможно да стане след ремонтни дейности, свързани със значителни инвестиции.
Отдаването под наем на помещенията за търговска дейност е важно с оглед на това, че общината ще осигури стопанисването на обектите и едновременно с това ще реализира приходи от отдаването.
За да стане възможно отдаването под наем считам, че е нужна гъвкавост по отношение на наемните цени на горепосочената категория обекти, която се изразява във възможността да бъде въведена различна месечна наемна цена за кв. м. в зависимост от площта на заведенията за храна, като предлагам следното диференциране според площта им:
- с площ до 100,00 кв. м. да се запази базисната наемна цена 1,60 лв./кв.м.
- с площ над 100,00 кв.м. до 200,00 кв. м.-1,40 лв./кв. м.;
- с площ над 200,00 кв. м. до 300,00 кв. м.-1,25 лв./кв. м.;
- с площ над 300,00 кв. м.-1,10 лв./кв.м.
Считам, че ако се прилага горния подход общината ще има възможност да отдаде под наем повече имоти, което ще доведе до правилното тяхно стопанисване и реализиране на приходи в общинския бюджет.
Като имам предвид изложеното
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 8, ал. 1 и чл. 14, ал. 8 от Закона за общинската собственост, Общински съвет – Павликени да вземе решение, с което да измени и допълни Приложение № 1 „Методика за определяне на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти” към Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, както следва:
§. 1. В чл. 2, т. 2, буква „а” да се измени така:
2. Заведения за храна /ресторанти, бърза закуска, бира-скара, кафетерии и др./
а/с предлагане на алкохол
- с площ до 100,00 кв. м. 1,60 лв./кв. м.
- с площ над 100,00 кв.м. до 200,00 кв. м. 1,40 лв./кв. м.
- с площ над 200,00 кв.м. до 300,00 кв. м. 1,25 лв./кв. м.
- с площ над 300,00 кв. м. 1,10 лв./кв. м.
ВНОСИТЕЛ:
инж. Емануил Манолов
Кмет на Община Павликени
Изготвил:
Славена Грозева–
началник на отдел ПООП, той и гл.юрисконсулт
ПРОЕКТ!
ОТНОСНО: Изменение на Методиката за определяне определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти.
На основание чл.21, ал.1, т.8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 8, ал. 1 и чл. 14, ал. 8 от Закона за общинската собственост, и като взе предвид мотивите на вносителя, Общински съвет Павликени
Изменя Приложение № 1 „Методика за определяне на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти” към Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, както следва:
§. 1. В чл. 2, т. 2, буква „а” се изменя така:
2. Заведения за храна /ресторанти, бърза закуска, бира-скара, кафетерии и др./
а/с предлагане на алкохол
- с площ до 100,00 кв. м. 1,60 лв./кв. м.
- с площ над 100,00 кв.м. до 200,00 кв. м. 1,40 лв./кв. м.
- с площ над 200,00 кв.м. до 300,00 кв. м. 1,25 лв./кв. м.
- с площ над 300,00 кв. м. 1,10 лв./кв. м.
Съгласувано с юрист:
Славена Грозева–
началник на отдел ПООП, той и гл.юрисконсулт
инж. Емануил Манолов-
Кмет на Община Павликени
На основание чл. 26, ал. 2 от Закона за нормативните актове следва в четиринадесетдневен срок от публикуване на настоящото ( до 28.01.2012 г.) да депозирате писмено предложения, мнения и препоръки по предложението за изменение на наредбата на адрес в гр. Павликени, ул. „Руски” № 4, Информационен център или на e-mail: Е-мейл адресът e защитен от спам ботове. .
П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е
от инж. ЕМАНУИЛ АЛЕКСАНДРОВ МАНОЛОВ-
КМЕТ НА ОБЩИНА ПАВЛИКЕНИ
ОТНОСНО: Изменение на Методиката за определяне определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти.
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА
ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Във връзка с осъществяване на ефективното управление на общинската собственост, представям следното:
В действащата Наредба за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имущество и конкретно в чл. 2, т. 2, б. „а” от Методиката за определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти, е предвидена базисна наемна цена на заведения за хранене с предлагане на алкохол в размер на 1,60 лева за квадратен метър.
Към настоящия момент общината разполага с няколко заведения, които са със сравнително голяма площ, отдаването под наем на които е затруднено поради следните причини:
- Имотите са с голяма застроена площ, което прави отдаването им на твърде висока месечна наемна цена.
- От друга страна в по-голямата си част помещенията са в незадоволително състояние е използването им е възможно да стане след ремонтни дейности, свързани със значителни инвестиции.
Отдаването под наем на помещенията за търговска дейност е важно с оглед на това, че общината ще осигури стопанисването на обектите и едновременно с това ще реализира приходи от отдаването.
За да стане възможно отдаването под наем считам, че е нужна гъвкавост по отношение на наемните цени на горепосочената категория обекти, която се изразява във възможността да бъде въведена различна месечна наемна цена за кв. м. в зависимост от площта на заведенията за храна, като предлагам следното диференциране според площта им:
- с площ до 100,00 кв. м. да се запази базисната наемна цена 1,60 лв./кв.м.
- с площ над 100,00 кв.м. до 200,00 кв. м.-1,40 лв./кв. м.;
- с площ над 200,00 кв. м. до 300,00 кв. м.-1,25 лв./кв. м.;
- с площ над 300,00 кв. м.-1,10 лв./кв.м.
Считам, че ако се прилага горния подход общината ще има възможност да отдаде под наем повече имоти, което ще доведе до правилното тяхно стопанисване и реализиране на приходи в общинския бюджет.
Като имам предвид изложеното
ПРЕДЛАГАМ:
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 8, ал. 1 и чл. 14, ал. 8 от Закона за общинската собственост, Общински съвет – Павликени да вземе решение, с което да измени и допълни Приложение № 1 „Методика за определяне на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти” към Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, както следва:
§. 1. В чл. 2, т. 2, буква „а” да се измени така:
2. Заведения за храна /ресторанти, бърза закуска, бира-скара, кафетерии и др./
а/с предлагане на алкохол
- с площ до 100,00 кв. м. 1,60 лв./кв. м.
- с площ над 100,00 кв.м. до 200,00 кв. м. 1,40 лв./кв. м.
- с площ над 200,00 кв.м. до 300,00 кв. м. 1,25 лв./кв. м.
- с площ над 300,00 кв. м. 1,10 лв./кв. м.
ВНОСИТЕЛ:
инж. Емануил Манолов
Кмет на Община Павликени
Изготвил:
Славена Грозева–
началник на отдел ПООП, той и гл.юрисконсулт
ПРОЕКТ!
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ – ПАВЛИКЕНИ
ОТНОСНО: Изменение на Методиката за определяне определянето на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти.
На основание чл.21, ал.1, т.8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 8, ал. 1 и чл. 14, ал. 8 от Закона за общинската собственост, и като взе предвид мотивите на вносителя, Общински съвет Павликени
Р Е Ш И:
Изменя Приложение № 1 „Методика за определяне на базисната цена при обявяване на публичен търг или публично оповестен конкурс за отдаване под наем на общински нежилищни имоти” към Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, както следва:
§. 1. В чл. 2, т. 2, буква „а” се изменя така:
2. Заведения за храна /ресторанти, бърза закуска, бира-скара, кафетерии и др./
а/с предлагане на алкохол
- с площ до 100,00 кв. м. 1,60 лв./кв. м.
- с площ над 100,00 кв.м. до 200,00 кв. м. 1,40 лв./кв. м.
- с площ над 200,00 кв.м. до 300,00 кв. м. 1,25 лв./кв. м.
- с площ над 300,00 кв. м. 1,10 лв./кв. м.
Съгласувано с юрист:
Славена Грозева–
началник на отдел ПООП, той и гл.юрисконсулт
инж. Емануил Манолов-
Кмет на Община Павликени